Презентация: Инвестиционно-строительная деятельность и закупки в строительстве

Результат исследований: Раскрыта сущность инвестиционно-строительной отрасли. Определены критерии инвестиционно-строительной деятельности, на основе которых предложено авторское определение. Рассмотрены особенности, характерные инвестиционно-строительной деятельности. Показано, что взаимосвязь строительства и инвестиций характеризуется внедрением инвестиционного процесса в строительную деятельность, что в последующем выражается в синергетическом эффекте от консолидации этих видов деятельности. Авторы рассматривают инвестиционно-строительную деятельность как многоаспектную систему, в рамках которой консолидируются как отдельные процедуры, так и целые процессы по формированию инвестиционных проектов в сфере строительства, по их финансово-инвестиционной оценке и планированию, по сопровождению и реализации, что в целом обуславливается необходимостью достижения финансово-хозяйственного эффекта для субъекта предпринимательской деятельности. - В статье исследуется роль строительной отрасли в современных условиях инновационной экономики, ее особое место в национальной сфере материального производства.

Ваш -адрес н.

И если признать, что век был веком Предупреждения, то век может оказаться не веком Свершений, а веком Крушений, доминирующего сейчас мировоззрения управления хаосом [2]. Таким образом, впервые масштаб вызовов развития коснулся планетарных цивилизационных основ развития. Следует признать, что крушение состоит не в нехватке ресурсов, а в крайне низкой эффективности управления их использования, прямом или косвенном, осознанным или не осознанным нарушением общего Закона Природы, неумением согласовывать свою деятельность решения, программы, проекты с фундаментальными законами сохранения циклического развития Жизни.

Инвестиционно-строительная деятельность поглощает колоссальные материально- технические, трудовые, финансовые и информационные ресурсы, оттягивая на себя до половины ресурсооборота национальной экономики. Именно эта деятельность структурирует пространство жизнедеятельности, обеспечивая население жильем, различные производства помещениями, бизнес — различного рода недвижимостью, общественные зоны — парковыми ансамблями и др.

В настоящее время строительная деятельность в России регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации от №

Основные положения инвестиционно-строительной деятельности Экономическое развитие страны, решение социальных проблем, в том числе жилищной, зависит от объемов капитальных вложений инвестиций в основной капитал. инвестиции — средства денежные средства, ценные бумаги, имущество, имущественные и неимущественные права, имеющие денежную оценку , вкладываемые в предпринимательскую или иную деятельность с целью получения в перспективе прибыли или достижения иного полезного результата.

инвестиции в основной капитал или капитальные вложения представляют собой совокупность затрат на воспроизводство основных фондов, т. Соотношения между перечисленными элементами затрат образуют технологическую структуру капитальных вложений. При планировании и анализе использования капитальных вложений рассматривают также их воспроизводственную структуру, определяемую соотношением в объемах вложений в действующие предприятия, здания и сооружения на реконструкцию, техническое перевооружение, поддержание действующих мощностей и на новое строительство.

Эффективность и пропорциональность развития экономики во многом зависят от отраслевой структуры капитальных вложений, т. При этом отрасли объединяются в два направления: Региональная структура капитальных вложений характеризует активность инвестиционно-строительной деятельности в отдельных регионах страны. Под инвестиционно-строительной деятельностью ИСД понимается вложение инвестиций и практические действия по осуществлению строительства реконструкции объектов.

На первом этапе прорабатываются вопросы технической возможности и экономической целесообразности будущего строительства, выбирается площадка для размещения объекта, проводятся необходимые согласования и оформление разрешительной документации. Финансирование этих затрат инвестор-заказчик осуществляет за счет средств основной деятельности.

Правовое регулирование инвестиционно-строительной деятельности

З акон о подрядах для государственных или муниципальных нужд. ГК РФ. Статья

Инвестиционно-строительная деятельность – это вид капиталовложения, основной целью которого является реконструкция старых сооружение или.

Реконструкция предусматривает комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей: Модернизация предусматривает выполнение работ по улучшению технико-экономических характеристик предприятия, здания, сооружения. Согласно ФЗ — 39 заказчиками могут быть инвесторы. Предметом деятельности заказчика является строительство новых объектов, реконструкция, расширение, техническое перевооружение действующих предприятий или сооружений, проведение капитального ремонта.

Основными задачами заказчика по управлению инвестиционным проектом являются: Однако с термином — заказчик — во многих нормативных документах наблюдается большая путаница. В ряде нормативных документов органов исполнительной власти предприятие, специализирующееся на организации строительства объектов и контроля за его ходом, именуется застройщиком Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций либо заказчиком- застройщиком Положение о лицензировании деятельности по строительству зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

Однако застройщиком в соответствии с действующим законодательством именуется лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта Градостроительный кодекс РФ.

Организация инвестиционно-строительной деятельности

Ельцина г. Бишкек Проблемы инвестиционно-строительной деятельности в Кыргызстане и пути их решения В статье рассмотрен инвестиционно-строительный комплекс Республики Кыргызстан, его развитие и становление, вопросы формирования единой государственной политики регулирования инвестиционно-строительной деятельности республики, инвестиционный климат, создание свободных экономических зон Ключевые слова: К основным направлениям использования государственных инвестиций можно отнести содействие восстановлению производственного сектора посредством поддержки приватизационных предприятий и вновь созданных частных предприятий.

Вместе с тем, общая ситуация в стране остается неустойчивой и весьма чувствительной к внешним воздействиям.

Инвестиционно-строительная деятельность как процесс обусловлена в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Январь Законопроектное обеспечение инвестиционно-строительной деятельности и саморегулирования в строительной сфере 5 сентября в рамках трехдневного учебного курса для юристов саморегулируемых организаций с обзорным докладом о документах, рассматриваемых профильным комитетом Государственной Думы РФ в период осенней сессии, выступил заместитель руководителя Аппарата Комитета ГД по земельным отношениям и строительству А. Законопроектом устанавливается, что страхование риска предъявления обратного требования регресса является обязательным при страховании гражданской ответственности указанными лицами.

Законопроект будет отозван субъектами законодательной инициативы. Затем его положения будут доработаны с учетом мнения Правительства РФ, а сам текст довнесен в законопроект о замене солидарной ответственности на субсидиарную в виде поправок, отметил А. Сейчас документ находится на стадии подготовки ко второму чтению, получен ряд поправок Правительства России.

В частности, предполагается обязать СРО вести дела в отношении своих членов и иметь дополнительное основание для обращения Ростехнадзора в суд с иском об исключении СРО из государственного реестра в случае нарушения требований о выдачи свидетельства о допуске. Среди документов, рассматриваемых комитетом, находятся также:

Инвестиционно-строительная деятельность в Российской Федерации

Строительный комплекс - важнейшая составная часть ЕНХК. Он представляет собой совокупность отраслей, производств и организаций, характеризующуюся тесными и устойчивыми экономическими, организационными, техническими и технологическими связями в получении конечного результата - обеспечении воспроизводства основных фондов народного хозяйства. Развивающиеся рыночные процессы в экономике снимают со строительства и строительного комплекса отраслевую ограниченность.

Во взаимодействии с Минобрнауки России проводится работа по участников инвестиционно-строительной деятельности о состоянии и конъюнктуре.

Существуют также нормативные акты, предусматривающие выявление недостатков произведённых работ, напр. Саморегулирование в области проектно-строительной деятельности в РФ[ править править код ] См. Саморегулируемая организация Федеральным законом от Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона России от Таким образом, членство в СРО обязательно для лиц, выполняющих работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Федеральным законом от Допуск к проектным работам выдаётся без ограничения срока и территории его действия ч. Подробное рассмотрение темы: Строительные нормы и правила и Стандарт Строительство зданий и других сооружений осуществляется по проектам , разрабатываемым в соответствии со строительными нормами и стандартами. Сам по себе модельный кодекс не обладает юридической силой; он предназначен для адаптации в качестве нормативного документа обязательного применения.

После адаптации модельный кодекс становится строительным кодексом адаптировавшего его административного образования [19].

Инвестиционно-строительная деятельность: назначение, функции, участники, экономические риски

Учет инвестиционно-строительной деятельности при совмещении функций инвестора Учет инвестиционно-строительной деятельности при совмещении функций инвестора, заказчика и генподрядчика Соколов П. Региональный выпуск", , 11"Финансовая газета.

строительства Кыргызско-Российского славянского университета им. Проблемы инвестиционно-строительной деятельности в Кыргызстане и пути их решения. В статье рассмотрен инвестиционно-строительный комплекс.

УК"Виктория Эстейт" имеет репутацию надежного делового партнера. Накопленный потенциал компании позволяет реализовывать амбициозные проекты, направленные на развитие территорий присутствия компании. Помимо федерального законодательства, могут существовать и соответствующие региональные законы. Субъектами инвестиционной деятельности при правовом регулировании должны также учитываться действующие между ними хозяйственные договоры.

На практике реализация проектов обычно состоит из подготовительного и основного этапов. Во время подготовительного этапа анализируется экономическая целесообразность и техническая возможность планируемых строительных работ, проводится выбор подходящей площадки, где будет размещаться объект, согласуются все вопросы, и оформляется разрешительная документация. На основном этапе разрабатывается проектно-сметная документация, производится подготовка площадки, где будет проводиться строительство, проводятся конкурсы, на которых определяются поставщики и подрядчики.

Участники проекта, обязательства Основные субъекты, или участники, инвестиционно-строительной деятельности: Договоры либо государственные контракты, которые заключают между собой участники инвестиционно-строительной деятельности, действительны в течение всего срока строительных работ.

Особенности инвестиционно-строительной деятельности и ее регулирования

Под сектором в системе национальных счетов понимается совокупность институциональных единиц хозяйствующих субъектов , имеющих сходные цели в рассматриваемом случае — цели инвестиционно-строительной деятельности , однородных с точки зрения выполняемых функций и источников финансирования, что обуславливает их сходное экономическое поведение [2, с. Таким образом, инвестиционно-строительный сектор имеет в своем составе инвесторов, строительный комплекс как собирательную отрасль и институциональные структуры.

На рис. Рисунок 1.

Этапы инвестиционно-строительной деятельности, правовая основа Иностранные инвесторы имеют право действовать в России, учитывая.

Регулирование инвестиционно-строительной деятельности [ . Главным условием их успешного функционирования является обеспечение рентабельной деятельности. Достижение этой цели зависит в основном от разработки механизма регулирования их взаимо- [ . Суммы ассигнований на указанные цели предусматриваются ежегодно в утверждаемых бюджетах и государственной инвестиционной программе в объемах централизованных капитальных вложений.

Эти капиталовложения централизованные инвестиции , выделяемые на воспроизводство основных фондов , финансируются из федерального бюджета и бюджетов субъектов федерации на безвозвратной и возвратной основе. Приоритетные направления, для которых необходима государственная поддержка в реализации инвестиционных проектов за счет средств федерального бюджета , определяются Министерством экономики РФ и Министерством финансов РФ с участием других федеральных органов исполнительной власти.

Проектное финансирование в жилищном строительстве