Налог на недвижимость в Дубае

Вконтакте Одноклассники Столица Объединенных Арабских Эмиратов — Дубай — с населением в тысяч человек известен как город, в котором находится множество достопримечательностей мирового масштаба Например, именно здесь расположены самый большой в мире аэропорт, единственный в мире семизвездочный отель и самое высокое здание. Дубай известен как туристическая Мекка для желающих отдохнуть на стыке контрастов ультрасовременных высотных зданий и исторических объектов, полюбоваться красочными морскими видами и получить незабываемые впечатления от времяпровождения на море и берегу. Чтобы в полной мере насладиться всеми красотами города, здесь необходимо остаться на какое-то время. Поэтому вопрос о месте для проживания окажется явно уместным. Можно остановиться в гостиницах или арендовать квартиру. А можно поступить гораздо прозаичнее и прагматичнее — стать собственником недвижимости в Дубае. Стоит отметить, что средние цены на жилую недвижимость составляют 2 — 3 тысячи долларов, нежилую офисы — 3 — 4 тысячи за квадратный метр. Почему выгодно приобретать недвижимость именно в ОАЭ?

ИНВЕСТИРУЙТЕ В АКТИВНО РАЗВИВАЮЩИЙСЯ ГОСТИНИЧНЫЙ СЕКТОР ДУБАЯ

В начале января года шейх Мухаммед Бен Рашид анонсировал план развития эмирата Дубай на 50 лет. Документ не стремится заменить существующие стратегии - такие как Дубайский план , который направлен на укрепление позиции эмирата как глобального центра промышленности. В документе также отражены планы создания первого в регионе виртуального коммерческого города, выдачи коммерческих лицензий, резиденций и открытия банковских счетов без необходимости физического присутствия в Дубае.

Также были намечены планы по созданию централизованной системы образования, в которой хранятся академические данные граждан, а также планы по созданию университетов в качестве свободных зон для поощрения студенческого предпринимательства и творческой практики. Ниже приведен перевод оригинала документа оригинал на английском языке вышлем по запросу. Этот документ представляет собой наше обещание и обещание от имени моего и правящей семьи Дубая, что мы будем предпринять меры по улучшению качества жизни, разрабатывать сообщество Дубая, и обеспечивать будущее поколений.

Это, в свою очередь, делает дубайскую недвижимость привлекательной с точки зрения инвестиций. Недвижимость в Дубае, особенно жилая, способна .

В этой статье мы рассмотрим преимущества таких инвестиций. Как известно, Дубай привлекает людей со всего мира, предлагая люксовый образ жизни. Великолепные небоскребы, бесконечное количество магазинов и ресторанов, низкий уровень преступности, отличные дороги и высокий доход от инвестиций — вот лишь некоторые из главных аспектов, благодаря которым люди со всего мира выбирают Дубай для инвестиций, в том числе для инвестиций в недвижимость. Удачное время инвестировать в недвижимость Дубая Ожидается что в ближайшее время цены могут несколько снизиться, и это будет идеальная возможность чтобы воспользоваться более низкой ценой и инвестировать в недвижимость Дубая.

Рынок имеет потенциал высокой отдачи от инвестиций из-за отсутствия налогов, связанных с приростом капитала, оценкой недвижимости, зарплатой и доходом от аренды. Отсутствие ежегодных налогов на недвижимость Дубая Инвестирование в недвижимость Дубая окажется выгодным, так как в Дубае не требуется платить ежегодный налог на недвижимость. После покупки недвижимости и оплаты регистрационных пошлин, не требуется платить никаких дополнительных или периодических налогов.

Поскольку в Дубае владелец недвижимости не должен платить налог, очевидно, что в Дубае можно заработать больше на инвестициях в недвижимость, чем в большинстве других мест в мире. Стоит отметить, что компании в Дубае также освобождены от налога.

Существует два типа виз для имущественных инвесторов в Дубае: Виза для инвестора в недвижимость выдается Дубайским земельным департаментом и является двухлетней возобновляемой визой. С этой визой вы можете получить удостоверение Эмиратов, водительские права ОАЭ и право спонсировать семью. Однако эта виза доступна только для инвестиций в недвижимость Дубая. Виза инвестора-резидента с проживанием в течение шести месяцев выдается соответствующим иммиграционным органом и представляет собой многократную визу на шесть месяцев.

Это фактически гостевая виза, которая позволяет несколько въездов в ОАЭ.

Недвижимость в Дубае дает высокую отдачу от инвестиций Также мы поможем и с ведением бухгалтерии в ОАЭ! Читайте больше об.

Рынок недвижимости Дубая меняет формат Эксперты проанализировали тенденции рынка недвижимости Дубая в году. Застройщики будут уменьшать размер квартир, чтобы снизить цены объектов. Марио Волпи , главный коммерческий директор , рассказал, что эта тенденция уже начала набирать обороты на таких объектах, как , и в году и продолжится в Отметим, что цены на недвижимость в Дубае падают.

В году продажи продолжили снижение, согласно , эта тенденция связана с усилением доллара, из-за которой снизилась покупательная способность от зарубежных инвесторов не из США. Еще одна причина - снижение цен на нефть, что негативно отразилось на покупательной способности инвесторов из близлежащих нефтедобывающих стран. Общая стоимость транзакций составила млрд.

инвестиции в недвижимость Дубаи

Каждая из зон имеет свою администрацию, контактный телефон и сайт, на котором можно получить более подробную информацию. Стоит также отметить, что в ОАЭ на других территориях действует только , т. Если вы планируете первую покупку квартиры в ОАЭ, то следует ознакомиться с каждой из зон, при этом тщательно изучить, какие предложения имеются в данных городах. Стоимость недвижимости Среди покупателей ходит распространенный миф, что ОАЭ — это самая роскошная страна с заоблачными ценами на недвижимость, в особенности это касается такого города, как Дубай, однако это существенное заблуждение.

К примеру, в том же Дубае относительно доступных домов намного больше, чем площадей из премиум-класса.

Стоит помнить, что недвижимость в такой развитой стране имеет высокую цену. Безопасны ли инвестиции в недвижимость ОАЭ .

Покупка недвижимости иностранцами в полноправное владение разрешена только в определенных районах Арабских Эмиратов. Жилая недвижимость и земельные участки в других районах доступны только в - долгосрочную аренду лет. Самый большой выбор, но при этом самые высокие цены отмечаются на рынке Дубая. Здесь недвижимость в собственность доступна в 23 районах и 45 земельных участках. Также среди россиян популярна недвижимость в Рас-эль-Хайме и Абу-Даби - самом большом эмирате, где недвижимость в собственность также можно покупать в специально отведенных инвестиционных зонах.

В конце года свой рынок недвижимости открыла иностранцам Шарджа. В Фуджейре, омываемой Оманским заливом Индийского океана, приобретение недвижимости в собственность возможно только в одном проекте — метровой башне Аль-Джабар, в остальных районах доступен только лизгольд. В основном инвесторов здесь интересует аренда коммерческой недвижимости — офисы и торговые помещения. Объекты недвижимости Аджмана — самого маленького эмирата ОАЭ, и Умм-Аль-Кувейна, несмотря на наличие протяженных береговых линий и возможность полноправной покупки недвижимости, не пользуются большим спросом у иностранных инвесторов.

Недвижимость в ОАЭ. Как вернуть инвестиции.

Недвижимость в ОАЭ — это идеальное вложение денежных средств и возможность жить и вести бизнес в одной из самых удивительных стран земного шара. Загадочные традиции, прекрасная культура, завораживающая религия и отсутствие любых налогов — все это привлекает инвесторов со всего мира в Эмиратах. Покупка виллы или апартаментов в Дубае станет самым выгодным приобретением вашей жизни.

Уже давно среди арабских стран самым развитым и инвестиционно привлекательным является такое государство, как Объединенные Арабские .

Благодаря бурному экономическому росту, высокому уровню туризма и приросту населения, все виды инвестиционной недвижимости в Дубае пользуются большим спросом у инвесторов. Скачайте бесплатный гид по выгодным инвестициям. Опытные застройщики, не первый год работающие в эмирате и успешно пережившие кризис — годов, не боятся трудностей и знают, как работать в условиях колеблющегося рынка. Элитная недвижимость в Дубае, как и везде, отличается тем, что в меньшей степени подвержена общим тенденциям рынка, поскольку основные покупатели объектов этого сегмента — состоятельные люди, приобретающие дома и виллы не ради выгоды, а ради роскоши.

Для инвесторов вложение покупка таких объектов может принести максимальную отдачу за выставления вилл на рынок аренды. По сравнению с другими видами инвестиционной недвижимости, элитные объекты характеризуются наибольшей доходностью. Говоря о выгодах, которые сулит покупка недвижимости в Дубае для инвесторов, следует упомянуть о нескольких фактах. Во-первых, нужно обратить внимание на выгодные условия приобретения объектов.

Во-вторых, если говорить о секторе жилой недвижимости, то здесь действуют налоговые льготы: Другими словами, вы оставляете себе всё, что получаете от владения жилой недвижимостью в Дубае.

инвестиции в ОАЭ

Многие из них остановили свой выбор на недвижимости в Дубае. Что заставило их выбрать именно этот город? Мы постарались рассмотреть все плюсы и минусы покупки недвижимости в Дубае.

Компания Prestige Property поможет вам купить недвижимость в ОАЭ – от а доступные цены позволят вам сделать грамотные инвестиции в Дубай.

Почему инвесторы и покупатели выбирают Дубай По мнению экспертов, число сделок с жильем в Дубае увеличилось за год в основном из-за успеха продаж недвижимости офф-план. И есть все шансы на то, что та тенденция, или скорее тренд, сохранится и в следующем году, считают эксперты. Поэтому ответ на вопрос, почему люди готовы вкладывать именно в Дубай и именно сейчас, по мнению Олега Лаврик а, вице-президента Российского Совета предпринимателей в Дубае, а также главы компании , очевиден.

Он заключается в трех составляющих: А эксперты из и подсчитали, что за последние 15 лет Дубай достиг в развитии сектора недвижимости такого масштаба, как ни один другой город в мире. Поэтому в ближайшие годы роль Дубая как мирового центра для инвестиций в недвижимость будет только укрепляться. Доходы от аренды — еще один важнейший фактор, который продолжит в году привлекать в Дубай инвесторов и покупателей жилья.

Куда вкладывали наиболее активно названа самой популярной локацией, как для аренды, так и для покупки квартир в году, в то время как и возглавили рейтинги для аренды и покупки вилл, согласно ежегодному отчету за год.